Local commercial - 1 950€/Mois _CC   MARSEILLE (13000) - Référence 10

Axthon Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues. En angle de rue, offrant une très belle visibilité, il vient d'être entièrement rénové. Lumineux, climatisé, il développe 70 m² en plain-pied dont une ancienne chambre froide aujourd'hui espace de stockage, un wc et une cave facilement accessible depuis un escalier intérieur.

Deux grandes fenêtres avec stores intérieures donnant chacune sur deux axes passants distincts et une porte d'entrée entièrement vitrée avec rideau métallique.

Une belle adresse dans un quartier commerçant et dynamique.
Bail tous commerces sauf restauration avec extraction

Attention il n'y a pas d'extraction et aucune possibilité d'en installer une !

Droit au bail : 15 000 euros

Loyer mensuel :1950 euros (sans TVA)

Taxe foncière  : 1000 euros

Caution : 3 mois de loyer à verser à l'entrée dans les lieux

Honoraires agence : 2340 euros ht